Autor: Karol Kępka
Przepisy prawa budowlanego przewidują włączenie do
porządku prawnego tzw. norm technicznych, które mają stanowić określone
techniczne wzorce, sposoby postępowania zgodnie ze wskazanymi wzorcami
technicznymi. Aby zaistniały muszą one zostać wypracowane i zastosowane w
szeroko pojmowanej technice.
Niektóre normy zostały podniesione przez ustawodawcę do
rangi norm prawnych. Dając im taką moc ustawodawca kierował się przede
wszystkim ochroną życia i zdrowia, mienia, środowiska. W związku z tym w
przepisach tych możemy znaleźć np. sposób produkcji określonych materiałów
budowlanych, rozmiary, różnego rodzaju wzory, sposoby wykonywania różnego
rodzaju czynności. Przepisów tego rodzaju w polskim prawie jest coraz więcej.
Wynika to z tego, iż rozwój cywilizacyjny, technologiczny czy techniczny wymaga
kolejnych uregulowań w tym zakresie. ‘
Szczególnym
rodzajem przepisów o charakterze technicznym to przepisy techniczno– budowlane.
Będą one właściwe dla dziedziny budownictwa. Będą one zawierały np. wzory
techniczne czy sposoby postepowania. Przepisy te niewątpliwie są włączone to
prawa powszechnie obowiązującego. Definicja przepisu techniczno – budowlanego
zawarta jest w ustawie Prawo budowlane. Zgodnie z art. 7 ust. 1 tej ustawy Do
przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:
1) warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty
budowlane i ich usytuowanie, uwzględniające wymagania, o których mowa w art. 5;
2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
Ustęp 2 powyższej
artykułu wskazuje, że warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze
rozporządzenia:
1) minister właściwy do spraw
budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej dla budynków oraz
związanych z nimi urządzeń;
2) właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym
do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, dla obiektów
budowlanych niewymienionych w pkt 1.
Organem,
który posiada upoważnienie to wydawania aktów zawierających przepisy
techniczno- budowlane jest Rada Ministrów. Zazwyczaj to jednak poszczególni
ministrowie, którzy również mogą wydawać
tego typu akty, korzystają z tego upoważnienia. Przykładem takiego akty jest
np. rozporządzenie Ministra Gospodarki Morskiej z dnia 23 października 2006r. w
sprawie warunków technicznych użytkowania oraz szczegółowego zakresu kontroli
morskich budowli hydrotechnicznych (Dz. U. Nr 206, poz. 1516).
Od przepisów
techniczno- budowlanych istnieją oczywiście odstępstwa. Wyraża to art. 9 ust. 1
i 2 ustawy Prawo budowlane. Taka możliwość istnieje jedynie za zezwoleniem
odpowiedniego organu administracji. Organem tym w pierwszej instancji jest
starosta. Jeżeli zaś mowa o obiektach i robotach budowlanych określonymi w art.
82 ust. 3 i 4 ustawy Prawo budowlane – właściwym organem jest wojewoda.
Istotą tych
odstępstw jest to, że istniejąca, obowiązująca norma prawa powszechnie
obowiązującego w określonej, indywidualnej sytuacji, nie będzie stosowana ani
przestrzegana, a więc przewidziane jest w prawie to, że adresat normy powszechnie
obowiązującej zachowa się inaczej, ale pod warunkiem, że uzyska odpowiednie
zezwolenie od właściwego organu. Odstępstwa od których mowa nie mogą powodować
zagrożenia zycia ludzi lub bezpieczeństwa mienia dlatego też wydanie takiego
zezwolenia może wystąpić jedynie w przypadkach szczególnie uzasadnionych.
Określenie „przypadki szczególnie uzasadnione” sprawia, iż organy administracji
mogą dokonać swobodnej oceny, a także może ważyć interes publiczny i interes
indywidualny co zdecydowanie uelastycznia działalność tego organu.
Udzielenie
zezwolenia na odstąpienie od przepisów techniczno- budowlanych bądź odmowa
udzielenia takiej zgody następuje w drodze postanowienia odpowiedniego organu
administracji. Postanowienie takie ma charakter rozstrzygający. Stronie nie
przysługuje na takie postanowienie odrębny środek zaskarżenia. Postanowienie
może być zaskarżone łącznie wraz z decyzją w sprawie pozwolenia na budowę.
Dopiero wtedy osoba zainteresowana może bronić swoich interesów. Podsumowując,
na rozstrzygnięcie w kwestii udzielenia bądź nie udzielenia zezwolenia na
odstępstwo od przepisów techniczno- budowlanych nie przysługuje zażalenie.
Kwestionować można jedynie w przypadku odwołania od decyzji o pozwoleniu na
budowę.
Postępowanie
w sprawie odstępstwa od przepisów techniczno- budowlanych wszczynane jest tylko
na wniosek inwestora. Wniosek ten jest rozumiano jako podanie w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania
administracyjnego.